（吉隆坡23日讯）今年初已推出约1亿5000万令吉项目的高美达（GLOMAC,5020,主板产业组），计划在2026财政年新推总值近3亿2500万令吉项目，相信今年4亿令吉销售目标可达标，且有信心第二季可转亏为盈。

2026财政年拟推3.25亿项目

该公司截至今年7月底首季新销售，仅录得2000万令吉，董事经理兼首席执行员拿督斯里法迪依斯干达仍有信心达成全年销售目标，主要是新财政年的新项目尚未完全推出，若加上年初已面市的项目，整体销售将超过4亿7000万令吉。
“我们年初推出的项目约值1亿5000万令吉，在2026财政年欲推近3亿2500万令吉项目中，仅分别在4月及5月推出双溪毛糯Serai和Allamanda@Saujana KLIA有地住宅项目，促使首季新销售仅有2000万令吉，但我们会加倍努力，相信全年4亿令吉销售可达标。”
他今日出席高美达常年股东大会后的媒体汇报会这么说；列席者包括非执行主席丹斯里莫哈末曼梳。

首季意外亏损与公司政策有关

该公司截至今年7月底首季意外净亏损142万2000令吉，归咎于进行中项目处初期阶段，导致进度入账比预期慢，更引起分析员对前景更趋谨慎，忧虑销售与盈利或需更久时间复苏。
对此，法迪依斯干达披露，首季财报确是公司史上第一次录得季度亏损，但这主要是与公司政策有关，即特定项目是在取得70%销售才交给承包商动工，且只有当建筑进度达30%才计入营业额，并非是销售放缓。
“这（财报表现）都是时间问题，很多人都说我们能太保守（有这样的政策），但我喜欢保守，有些发展商是一卖出就计入营收，而我们并不这样，所以一切都只是早晚问题，因此我有信心第二季就能转亏为盈，2026财政年全年我们都会有盈利。”
他补充，主要的销售贡献仍来自巴生河流域一带的项目，以目前5亿6600万令吉未入账销售为例，仅有5500万令吉来自柔佛产业项目，余下都是巴生河流域项目贡献。

尚未感受SST扩大征税冲击
谈及今年7月起扩大征税范围至囊括建筑领域的销售与服务税（SST），有否影响高美达时，法迪依斯干达直言，鉴于落实至今才3个多月，尚未感受到冲击。
“目前诸如洋灰及铁条等主要建材价格仍稳定，甚至有些价格还有回落，不过诸如服务费及员工成本确增加，其中劳工成本约攀升6至7%，无形中推高建筑成本。考量建材价格趋稳，故目前和销售与服务税扩大前并未有太大的成本波动，相信明年才能知晓销售与服务税会否推高成本，现在就算有但也不太明显。”
问及是否预见销售与服务税征税范围扩大后，潜在冲击购屋需求，他指出，特定种类产业比如高楼住宅确有受影响，但地理位置优越且价格良好的有地住宅购兴仍稳定。
“早在政府扩大销售与服务税征税范围前，高楼分层住宅就相当挑战，销售也缓慢，但现阶段比如我们刚推出的Serai 2有地住宅销售仍稳，已售出逾70%，且我们也计划推出更多有地住宅。”
法迪依斯干达补充：“现在来看仅特定项目受影响，但明年情况未必一样，毕竟每年农历新年后建筑成本多会增加，所以我们会时不时检讨评估情况。”

股东大会10议案全数通过
另一方面，高美达也是自疫情后首次举办线下常年股东大会，到场小股东近200人，10个议案皆获通过。

Source: Sin Chew